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當然，他們希望做得更好。

早在珠海一中附屬學校成立之初，官方就立下了一面旗幟：3年內成為金灣優質學校，6年內成為珠海優質學校。 （信息來源：珠海發布）

為了實現這一目標，珠海一中將直接派出管理團隊參與附屬學校的前期建設。

珠海市第一中學黨委書記、校長張六安明確表示：

“學校將把其教育理念、學校文化、管理模式、課程資源、師資隊伍建設經驗移植到新附屬學校，充分發揮珠海一中的品牌影響力和輻射帶動作用。優質教育資源，助力珠海市教育發展和人才培養。” （信息來源：珠海發布）

這也意味著珠海一中將不遺余力地經營珠海一中的附屬學校。 無論是教師的招聘、編制和管理等，都將從根本上保證珠海一中附屬學校優質教育資源的落實。

有了強大資源的注入，不僅孩子的教育質量更有保障，珠海一中附屬學校追趕市內名校也可能是大概率的事情。

02.

標桿大學與沿海城市雙送

珠海一中附屬學校將于今年開學，這意味著濱海商務區的居民只需再等幾個月，即可享受珠海一中的優質教育資源。

這所學校分為小學和初中。 小學設有24個班，可提供學額1080個，總建筑面積23777.8平方米。 初中設有24個班，可提供1200個學額。 總建筑面積23777.8平方米。 面積29931.18㎡。 主要建設內容包括地下室、教學樓、實驗樓、行政樓、體育館等設施（信息來源：珠海發布）。

其他學校只有實驗室，但我們給你一整棟實驗樓； 其他學校只有簡單的體育設施，但我們這里給你一個體育館。

小學效果圖

初中生效果圖

事實上，作為珠海一中第一所九年一貫制學校，珠海一中似乎對它有著與生俱來的熱愛。

硬件設施全滿，師資共享。 教育理念、課程資源、管理模式、學校文化等都是其他學校需要多年積累的寶貴經驗，而珠海一中附屬學校從誕生起就擁有這些經驗。

看來從宣布之日起，它就是來樹立標桿的。 這對于即將讀書的家庭來說，無疑是一個巨大的福利。

尤其是學校剛建校時，在學區溢價顯現、招生人數未飽和之前，是普通家庭提前搶占優質教育資源的好時機。

說到這里，我們不得不仔細看看珠海一中旁邊的品質提升項目——萬科海上城。

項目宣傳圖

毗鄰學校，即刻享受從幼兒園到小學到初中各年齡段的優質教育資源。 面對面教育，接送更省心。 這么近的距離，父母每天出門前可以多睡一會兒。 一會兒。

這幾乎是一份為讀書家庭量身定制的綜合學校名單。

不愿屈服的萬科對此并不滿意。 它以新加坡圣淘沙島為藍本，將整個項目雕刻成一座新的海上城市。

顧名思義，萬科海上城就像一座建在海上的花園城市，三面臨海，周圍都是半島社區。 開闊的海景和宜人的海風讓您仿佛置身于新加坡的熱帶島嶼。 任何人都難以抗拒。

萬科海上城社區實景

03.

煙霧彌漫的宜居生活區

在這座超過50萬平方米的濱海大城，萬科創新提出了300米的步行生活圈：

半島中心300米步行生活圈示意圖

嚴格按照300米半徑濃縮日常配套設施。 大部分日常使用頻率較高的事情，在這300米的半徑范圍內都可以滿足。

這將是一次極其舒適的步行。

試想一下，每天早上花幾分鐘送孩子上學后，你可以步行到附近的商業街休息一下，或者去附近繁華的市場計劃如何為家人和孩子做一頓美味的晚餐那天。

晚上，花幾分鐘時間接孩子，和家人一起在半島上散步，看日落。 回家的路可長可短。

這或許就是萬科想要給我們的生活場景。

目前，萬科海上城300米范圍內的大部分配套設施已實際開工建設。 當然，還有已投入使用的萬科多彩濱海商業街。 由萬科獨立運營。 目前已引進肯德基、古桌餐廳、亞朵酒店等30多個知名品牌進駐。

萬科里商業街實拍

此外珠海市教育信息網，項目附近的金海大橋預計今年竣工，諸暨鐵路二期工程也有望很快通車。 從家出發，無論自駕還是乘坐諸暨城鐵，萬科海洋城與橫琴始終相連。 保持在觸手可及的范圍內。

04.

度假型社區與高科技空間的終極融合

除了優質教育和外部資源的優勢，萬科海上城在產品布局上也做了整體統一設計。

以目前熱銷的萬科海洋城三期為例。 所有建筑都旋轉45度，家家戶戶都朝南。

西、北為L型27層高層建筑，半包圍16-18層小高層。 園區內住宅建筑的陰影面被最小化，不僅為每戶家庭留下了充足的室外陽光空間珠海市教育信息網，也形成了冬暖夏涼的社區空間。 ，也為老人和孩子提供舒適的休閑場所。

社區照明圖

不僅如此，為了增強度假感在社區的滲透力，萬科通過對功能空間的細微觀察，為業主打通了度假社區的各種元素。

社區功能圖

比如，海港式的酒店式入口大堂，一踏進小區就有一種度假般的尊貴感。

入戶大堂效果圖

循序漸進的熱帶植被設計，將熱帶雨林的元素完美融入未來業主的生活場景中。

社區花園效果圖

如此貼心的熱帶花園社區不僅可以在戶外體驗。 萬科海洋城三期戶型布局時，已提前考慮景觀。

例如，一套建筑面積約67平方米的房屋，雖然面積最小，但陽臺開間約3.5米，相當于市場上80平米的常規房屋尺寸平方米。 仿佛宣誓，即使是很小的區域，也有權利將美麗的風景盡收眼底。

平面圖約67㎡

樣板房示意圖

建筑面積約108平方米的暢銷戶型，采用時下時尚的大橫廳設計，南北布局，極南面寬約14.5米，朝南五開間，這不僅可以與園林景觀產生親密的聯系，在后疫情時代，我們不斷想方設法增加的一縷陽光更是彌足珍貴。

平面圖約108㎡

樣板房示意圖

更重要的是，萬科海上城目前在售的無論哪種類型的房源，綜合房源利用率均超過90%。

市場上常規住宅的可用率一般在80%左右，可用率超過90%，這意味著在相同面積下，實際可用面積比常規戶型多出10%左右。

建筑面積約67㎡ ≈別人約80㎡的空間感；

建筑面積約90㎡ ≈別人約110㎡的空間感

因此，即使是建筑面積約67平方米的最小戶型，仍能提供奢華的兩居室居住體驗。

或許是出于對這一生活場景的期待，萬科海上城自開業以來不僅吸引了大量購房者，還在樓市低迷的2022年創造了金灣區網上樓盤百強。 成績斐然！ （數據來源：和富研究院、珠海房產視頻）

看到照片比看到它更糟糕。 與其說說而已，不如親自體驗一下！

萬科易選房小程序二維碼

免責聲明： 1、宣傳名稱：萬科海上城； 開發商：珠海南光濱海發展有限公司； 注冊名稱：星光海岸花園； 預售證書編號：001-440404-2022-000020-3； 本信息僅作為要約邀請之用，旨在提供相關信息，并不意味著本公司對此做出了承諾。 買賣雙方的權利和義務以雙方簽訂的《商品房銷售合同》及其附件和其他協議為準。 2、本廣告中涉及的交通規劃設置及市政配套設施不排除因政府規劃、政策規定及賣方無法控制的原因而發生變化。 該信息旨在提供相關信息，并不代表賣家對此的決定。 提議或承諾； 本宣傳資料僅介紹該商家的具體業態、品牌、開業時間。 并不意味著賣方就此提出要約或承諾。 具體操作以運營商實際操作為準； 本項目宣傳資料提供了項目周邊幼兒園、幼兒園、餐廳等信息。 學校及其他教育資源介紹僅提供相關信息，并不代表公司對學校安排做出承諾。 教育資源名稱、學校性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準和招生地區等可以調整，以政府教育主管部門和辦學機構頒布的政策規定為準。 3、本廣告所涉及的圖文資料僅供參考，部分圖片來自網絡。 若侵犯肖像權或著作權等知識產權，請聯系我們刪除； 4、本資料涉及的平面圖、示意圖均由設計師設計，建議裝修方案僅供參考。 5、本材料發布的內容為2023年1月之前的信息，請關注最新信息； 6. 開發商可能會不時修改宣傳資料。 開發者在法律允許的范圍內對內容擁有最終解釋權。