99热婷婷-99热网-99热网址-99热亚洲-国产精品v欧美精品∨日韩-国产精品videosse

轉(zhuǎn)發(fā)北京市物價(jià)局天津市住房保障和房產(chǎn)管理局哈爾濱市財(cái)政局關(guān)于印發(fā)濟(jì)南城區(qū)公共出租住房房租管理暫行方法的通告（杭價(jià)服[2012]12號(hào)）公布日期：2021-12-2911:01信息來(lái)源：錢塘園區(qū)信息作者：

各公共出租住房經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)杭州市房管局，各區(qū)物價(jià)局、建設(shè)局（房管局）、財(cái)政局：《杭州城區(qū)公共出租住房房租管理暫行方法》已通過(guò)市政府法律初審杭州市房管局，現(xiàn)印發(fā)給大家，請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。

廣州市物價(jià)局天津市住房保障和房產(chǎn)管理局哈爾濱市財(cái)政局二○一二年一月二十三天

廣州城區(qū)公共出租住房房租管理暫行方法

為逐步做好公共出租住房房租管理工作，依照《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)濟(jì)南市公共出租住房建設(shè)出租管理暫行方法的通告》（杭政辦〔2011〕20號(hào)）規(guī)定，制訂本方法。第一條本方法所稱公共出租住房是指城區(qū)范圍內(nèi)（不包括杭州、余杭）由政府主導(dǎo)投資、建設(shè)、管理，或由政府提供新政支持、其他各種主體投資建設(shè)、納入政府統(tǒng)一管理，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和房租水平，出租給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)學(xué)院結(jié)業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員的保障性住房。第二條公共出租住房房租推行政府定價(jià)，由市報(bào)價(jià)經(jīng)理部委會(huì)同市住保房管部委、財(cái)政部委擬定。第三條公共出租住房房租在綜合考慮房子建設(shè)、維修和管理費(fèi)用的基礎(chǔ)上，結(jié)合承租人承受能力，按高于同地段市場(chǎng)房租水平擬定。第四條公共出租住房按照農(nóng)地等級(jí)不同推行差異化房租。第五條公共出租住房房租推行動(dòng)態(tài)管理，每三年調(diào)整一次，并向社會(huì)發(fā)布。第六條公共出租住房按照不同的農(nóng)地等級(jí)，對(duì)低收入住房困難家庭按照其報(bào)送的年度收入狀況予以一定的房租繳納。對(duì)持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》的家庭，出租1-2級(jí)農(nóng)地等級(jí)公共出租住房的免除房租30%，出租3-4級(jí)的免除40%，出租5-8級(jí)的免除50%。第七條公共出租住房出租協(xié)議時(shí)限內(nèi)房租標(biāo)準(zhǔn)提高時(shí)，承租人仍按原協(xié)議確定的房租標(biāo)準(zhǔn)收取至出租屆滿；出租協(xié)議時(shí)限內(nèi)房租標(biāo)準(zhǔn)增加時(shí)，次月起承租人按縮短后的房租標(biāo)準(zhǔn)收取。承租人自取消其公共出租住房資格之日起，容許過(guò)渡時(shí)限不少于三個(gè)月，其間仍按原標(biāo)準(zhǔn)收取房租。對(duì)超過(guò)時(shí)限的，按標(biāo)準(zhǔn)房租的三倍收取房租。第八條公共出租住房的水、電、氣售價(jià)根據(jù)村民標(biāo)準(zhǔn)繳納。第九條公共出租住房出租協(xié)議必須明晰服務(wù)內(nèi)容、房屋的房租標(biāo)準(zhǔn)、支付手段及出租時(shí)限。第十條經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按協(xié)議約定為承租人提供穩(wěn)定的出租保障，確保公共出租住房各項(xiàng)生活基本設(shè)施的正常供給，不得無(wú)故終止出租關(guān)系和服務(wù)內(nèi)容。第十一條承租人應(yīng)按協(xié)議約定，合理使用公共出租住房，按量收取房租及水、電、氣等成本。第十二條政府售價(jià)經(jīng)理部委要強(qiáng)化對(duì)公共出租住房房租的監(jiān)督檢測(cè)。經(jīng)租管理機(jī)構(gòu)遵守售價(jià)法律、法規(guī)和本方法規(guī)定的價(jià)錢行為，由政府售價(jià)經(jīng)理部委依法給予罰款。第十三條本方法自2012年4月1日起實(shí)施。