更新時間：2023-08-28 17:02:09作者：佚名
依據《中共上海地委、杭州市人民政府關于印發〈杭州市人民政府機構變革推行意見〉的通告》(縣委〔2011〕10號)精神，成立北京市住房保障和房產管理局(簡稱市住保房管局)。市住保房管局是經理全市住房保障和房產管理工作的市政府工作部委。
主要職責
(一)貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房體制變革、房產管理的法律、法規、規章和方針新政;受委托制定有關住房保障、住房體制變革、房產管理方面的地方性法規、規章草案杭州市房管局，組織擬訂相關新政和標準，并監督推行;指導和依法召開全市住房保障、房產管理行政執法工作。
(二)按照全市國民經濟和社會發展總體規劃，組織擬訂并推行住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃。
(三)統籌全市保障性住房管工科作，會同發改、規劃、國土資源、建設等行政總監部委擬訂保障性住房年度需求計劃;負責各種保障性住房需求(包括房子數目、戶型配置比列、裝修基準造價等)確定、準入資格初審認定、房源調配管理、房源交付初驗、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作;統籌市政府投資保障性住房的資產營運等綜合管理工作。
(四)負責全市住房體制變革工作，擬定并組織推行祖屋轉讓、住房分配本幣化等住房體制變革新政;負責住房資金、公有住房售后修理基金管理工作。
(五)負責全市房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂并組織落實房產市場調控新政;參與國有農地使用權的出讓管理工作;負責房子出租管理工作;負責對房產中介服務的管理工作;負責商品房預(銷)售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作;負責房產市場檢測剖析、預警預報工作。
(六)負責全市房子產權產籍管理工作，負責各種房產交易和登記管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作;負責住房信息系統建設和房產信息化管理工作。
(七)負責全市物管管理監督工作，負責物管服務企業資質管理和業務規范監管工作;負責物管修理基金和物管質保金的歸集、使用管理工作;負責前期物管服務招投標的監督管理工作;組織推行物管管理緩解安裝工程;負責指導、監督住戶會議、業主執委會的運作。
(八)負責城區國有農地上房子征收與補償管理工作，指導和監督管理房子征收與補償行為;負責房子征地單位的管理和征地企業資質的初審;按規定權限管理城市樓房撤除施工企業的資質杭州市房管局，負責國有農地上房子撤除施工安全的監督管理工作。
(九)負責全市各種房子的行政管理工作，指導并組織推行直管祖屋管工科作;負責落實私房、代管房產、宗教房產新政等房產新政;負責依法罰沒、沒收建筑物的接收處置工作。
(十)負責全市房子使用安全管理工作，負責房子安全鑒別行業管理、白蟻預防滅殺管理工作;參與抗洪防臺(雪)工作;指導、監督別墅室外裝潢家裝管理工作。
(十一)負責城區歷史文化街區和歷史建筑保護的組織、協調和監督等管理工作;負責城市房子修葺管理和運用工作;負責房子功能改造和整頓工作。
(十二)舉辦市政府交辦的其他事項。