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福建住房和城鄉建設廳的主要職能

(一)貫徹執行國家有關住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策福建省建設信息網，承擔規范全省住房和城鄉建設管理秩序的責任。

(二)承擔保障全省城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂全省住房保障相關政策并指導實施;擬訂全省城鎮住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施;擬訂全省廉租住房規劃及政策，會同有關部門做好中央和本省有關廉租住房資金安排，指導和監督市、縣組織實施。

(三)承擔推進全省住房制度改革的責任。擬訂全省住房政策;指導全省住房建設和住房制度改革;擬訂全省住房建設規劃并指導實施。

(四)承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂全省房地產市場監管政策并監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作;提出房地產業的行業發展規劃和產業政策;制定房地產開發與交易、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、國有土地上房屋征收拆遷的規章制度并監督執行，會同有關部門管理和發布全省房地產開發、交易信息。

(五)負責全省住房公積金監督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門研究擬訂住房公積金政策、發展規劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統。

(六)擬訂城鄉規劃的政策和規章制度并指導實施;依法組織編制和指導實施城鄉規劃;推進城鎮化和城市聯盟工作，承擔海峽西岸城市群發展的規劃協調，負責核發國家審核、核準的重大建設項目選址意見書;負責省人民政府交辦的省域城鎮體系、重點區域城鎮體系規劃的編制和城市總體規劃、省級以上開發區總體規劃等城鄉規劃的審查并監督實施;參與土地利用總體規劃的審查;會同文物主管部門負責歷史文化名城(鎮、村)和歷史文化街區的申報、保護和監督管理工作。

(七)擬訂全省城鄉市政公用事業的發展規劃和政策并指導實施。指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理;負責城市道路、橋梁、路燈、供水、節水、排水、燃氣、市容環衛、建設檔案等行業指導工作;指導全省城市地鐵、軌道交通的規劃和建設。

(八)研究擬訂全省風景名勝區、城市園林綠化政策并指導實施。負責省級以上風景名勝區的審查報批和監督管理;組織國家級風景名勝區規劃的編制工作，組織審核國家、世界自然遺產的申報;會同文物主管部門組織審核國冢、世界自然與文化遺產預備名錄、世界自然與文化雙重遺產的申報;指導全省城市規劃區內的園林綠化工作。

(九)承擔規范和指導全省村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施;指導村鎮規劃的編制、實施和農村住房建設;指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作。

(十)承擔規范全省工程建設標準體系的責任。組織制定、發布工程建設地方標準和全省統一定額;擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度;擬訂公共服務設施(不含通信設施)建設標準并監督執行;指導和監督工程建設標準及定額的實施和工程造價計價福建省建設信息網，組織發布工程造價信息。