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好消息！南京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)仙林分校簽約入駐匯通路，板塊教育資源迎來(lái)巨大熱潮！

01.

公辦南京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)正式落戶(hù)匯通路

該行業(yè)教育資源爆炸式增長(zhǎng)

6月13日仙林外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，南京都會(huì)城公司與南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校仙林分校、江寧區(qū)教育局簽署合作辦學(xué)協(xié)議，包括一所幼兒園和一所小學(xué)，均由公辦南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校直接管理大學(xué)。學(xué)校位于江寧區(qū)匯通路一帶。

根據(jù)協(xié)議，幼兒園和小學(xué)將由南京地鐵城公司按照南京市江寧區(qū)教育局和南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校仙林分校提出的交付標(biāo)準(zhǔn)投資建設(shè)，為公辦學(xué)校。幼兒園、小學(xué)按照相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)，由南京市江寧區(qū)教育局統(tǒng)一管理、保障。南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校仙林分校作為該地區(qū)小學(xué)的主要辦學(xué)主體，將于2024年招生開(kāi)學(xué)。

就在一周前（6月10日），南京市規(guī)劃和自然資源局公布了幼兒園、小學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。在：

幼兒園位于江寧區(qū)匯通片區(qū)，東至精二路，南至衛(wèi)五路。總面積約5600平方米，容積率1.0，建筑面積約8400平方米，其中地上建筑面積約5600平方米，地下建筑面積約2800平方米。學(xué)校規(guī)模為4跑道、12個(gè)班級(jí)。

會(huì)同地區(qū)幼兒園規(guī)劃效果圖

小學(xué)位于江寧區(qū)匯同地區(qū)，東至經(jīng)三路，南至圍七路，西至經(jīng)二路。總面積約27400平方米，容積率1.2，建筑面積約40717平方米，其中地上建筑面積約32637平方米，地下建筑面積約8080平方米米。學(xué)校規(guī)模為5跑道、30個(gè)班級(jí)。

會(huì)同地區(qū)小學(xué)規(guī)劃效果圖

02.

南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校公共教學(xué)發(fā)展有希望

行業(yè)效益逐步顯現(xiàn)

在南京，學(xué)區(qū)可以列為樓市一大資產(chǎn)，而南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校無(wú)疑是家長(zhǎng)心中的定海神針！為什么你對(duì)南外如此癡迷？傳說(shuō)中的南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校到底有多強(qiáng)？看看過(guò)去一年學(xué)校的成績(jī)就知道了。

”

2021年國(guó)內(nèi)升學(xué)方面：184名學(xué)生參加國(guó)內(nèi)升學(xué)，其中：31名學(xué)生通過(guò)高考和推薦考入清華大學(xué)、北京大學(xué)； 105名學(xué)生通過(guò)高考和推薦考入C9大學(xué)，其余學(xué)生考入東南大學(xué)、武漢大學(xué)、中山大學(xué)、北京外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)、廈門(mén)大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等國(guó)內(nèi)知名大學(xué)。

2021年留學(xué)方面：繼續(xù)領(lǐng)先全國(guó)。南外學(xué)子的足跡遍布世界各地，包括哈佛大學(xué)、耶魯大學(xué)、芝加哥大學(xué)、賓夕法尼亞大學(xué)、布朗大學(xué)、杜克大學(xué)、康奈爾大學(xué)、威廉姆斯學(xué)院、牛津大學(xué)、劍橋大學(xué)、早稻田大學(xué)、新加坡國(guó)立大學(xué)。頂尖大學(xué)。

以上數(shù)據(jù)來(lái)自：南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校

”

簡(jiǎn)而言之，它不僅在國(guó)內(nèi)高校的錄取數(shù)量上名列前茅，而且在各類(lèi)競(jìng)賽和留學(xué)項(xiàng)目的數(shù)量和質(zhì)量上也處于全國(guó)領(lǐng)先。

那么，剛剛宣布成立的仙岳外匯支行能否維持南外的優(yōu)良基礎(chǔ)呢？

1.師資力量雄厚，由公辦學(xué)校南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校直接管理

匯通幼兒園和小學(xué)是南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校仙林分校直屬管理的校區(qū)，這意味著它可以共享仙外強(qiáng)大的師資力量和強(qiáng)大的教學(xué)課程。

2、客戶(hù)群學(xué)歷高，學(xué)生素質(zhì)好

匯通片區(qū)位于仙林副城，緊鄰南京文化中心仙林大學(xué)城。該細(xì)分市場(chǎng)的客戶(hù)群體來(lái)自仙林的溢出改善需求，仙林的主要工作群體是大學(xué)、政府和科研機(jī)構(gòu)。各類(lèi)高學(xué)歷人才聚集，這也保證了匯通學(xué)校本身的生源下限不會(huì)低。

此前相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，匯通房產(chǎn)70%以上的客戶(hù)是南大、南財(cái)、南郵、南京師范大學(xué)等高校的教授、學(xué)者，還有一些從事科學(xué)研究的如28所、蘇寧等。該領(lǐng)域的精英大多擁有碩士或博士學(xué)位。

這些家長(zhǎng)本身就享受過(guò)教育帶來(lái)的階層跳躍，擁有先進(jìn)的教育理念，愿意在孩子的教育上投入大量資金。有了這些優(yōu)質(zhì)生源的保證，學(xué)校未來(lái)的教學(xué)成績(jī)可期！

除了教育方面頻頻受益外，匯通規(guī)劃的其他配套也正在逐步實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)仙林副城市城市控制調(diào)控文件，會(huì)同定位為“南京市城市副中心、戰(zhàn)略創(chuàng)新發(fā)展高地、優(yōu)質(zhì)生態(tài)宜居區(qū)”。依托地鐵4號(hào)線(xiàn)，匯通將打造為中心居住區(qū)。目前，一座交通便利、設(shè)施完善、宜居度高的新城已經(jīng)到來(lái)！

03.

公辦南外旁+萬(wàn)科高定

工匠領(lǐng)域品質(zhì)提升標(biāo)桿

如此繁華的匯通路正吸引著越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)入駐，萬(wàn)科、新城、正榮、中南、黑牡丹等開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛落戶(hù)于此。其中，萬(wàn)科數(shù)十家打造的“高端”品質(zhì)住宅小區(qū)紫辰光年頗為引人注目。

項(xiàng)目自上線(xiàn)以來(lái)，受到各高校教授、博士、科研人員等高凈值人士的青睞。那么，該項(xiàng)目為何能夠打動(dòng)如此多見(jiàn)多識(shí)廣的人士呢？秘密就在于“高級(jí)定制”！

萬(wàn)科紫辰光年從產(chǎn)品外觀(guān)、戶(hù)型、裝修、服務(wù)等多個(gè)維度全面提升產(chǎn)品力，以“高端定制”態(tài)度致敬高知的進(jìn)步。

① 外觀(guān)高端：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，兩樓梯兩屋無(wú)連通走廊

萬(wàn)科紫辰光年已建成8棟15-18層住宅樓，兩梯兩戶(hù)。所有建筑物之間沒(méi)有走廊。一方面保證了住房的獲得率，另一方面也保證了業(yè)主的生活隱私。

萬(wàn)科·紫辰光年立面效果圖，僅供參考

外立面采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，高窗墻比設(shè)計(jì)，在保證室內(nèi)采光的同時(shí)，既美觀(guān)又耐用。

為了給業(yè)主帶來(lái)豐富的品質(zhì)生活，萬(wàn)科紫辰光年還打造了一系列混齡互動(dòng)景觀(guān)，在小區(qū)內(nèi)打造了約500米的元?dú)猸h(huán)、天文館、光年客廳等場(chǎng)景。社區(qū)時(shí)刻滿(mǎn)足業(yè)主健康快樂(lè)的跑步需求。 、親子同樂(lè)、休閑社交等需求。

萬(wàn)科·紫辰光年景觀(guān)效果圖網(wǎng)校頭條，僅供參考

②高端戶(hù)型：建筑面積約143平米，純改良型戶(hù)型，LDKB一體化設(shè)計(jì)仙林外國(guó)語(yǔ)小學(xué)，約8.1米大陽(yáng)臺(tái)，5.1米大客廳。

萬(wàn)科紫辰光年主要打造兩種純改善公寓戶(hù)型，建筑面積分別約為115平方米和143平方米，均采用LDKB空間一體化設(shè)計(jì)，具有寬廣的空間尺度感。項(xiàng)目通過(guò)提高房型準(zhǔn)入門(mén)檻，有效保證了客戶(hù)群的純凈度！這也極大地區(qū)別了該項(xiàng)目與業(yè)內(nèi)其他兼顧剛需和改善的物業(yè)！

建筑面積約115平方米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，主要針對(duì)首次裝修客戶(hù)。本單元采用時(shí)下流行的大橫廳設(shè)計(jì)，開(kāi)間約6米，室內(nèi)活動(dòng)空間充裕。值得一提的是，這也是市面上同面積中罕見(jiàn)的大型橫廳戶(hù)型。

建筑面積約143平方米，設(shè)計(jì)有四間臥室、兩間客廳和兩間浴室。四開(kāi)間坐北朝南，其中客廳開(kāi)間長(zhǎng)約5.1米。朝南的雙陽(yáng)臺(tái)長(zhǎng)約8.1米，提供充分的采光和觀(guān)景效果；

主臥室采用套房設(shè)計(jì)，建筑面積約20平方米。還設(shè)有可欣賞美景的大凸窗以及帶淋浴和浴缸功能的雙人浴室。

建筑面積約143㎡升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖

③高端精裝修+大師創(chuàng)作：國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)LSD CASA親自設(shè)計(jì)+國(guó)際一線(xiàn)精裝修

萬(wàn)科紫辰光年室內(nèi)設(shè)計(jì)由知名設(shè)計(jì)工作室LSD CASA操刀，打造壓倒質(zhì)感的高端美學(xué)！

建筑面積約143㎡升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖

整體空間質(zhì)感豐富，用料考究，走起路來(lái)品質(zhì)感立馬顯現(xiàn)！

建筑面積約143㎡升級(jí)裝修示范單位實(shí)景圖

萬(wàn)科紫辰光年升級(jí)裝修套餐采用國(guó)際一線(xiàn)品牌，包括定制的朗斯威（或同等國(guó)際一線(xiàn)品牌）新風(fēng)系統(tǒng)、日立（或同等品牌）中央空調(diào)、博世（或同等品牌）地暖鍋爐（除衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)），為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住體驗(yàn)。

④ 高級(jí)定制服務(wù)：萬(wàn)科物業(yè)為業(yè)主保駕護(hù)航

物業(yè)交付后，將引入萬(wàn)科物業(yè)，為社區(qū)業(yè)主提供全方位的服務(wù)。萬(wàn)科物業(yè)連續(xù)10年位居行業(yè)綜合品牌第一，行業(yè)評(píng)價(jià)較高，客戶(hù)口碑良好。

這樣一座從戶(hù)型設(shè)計(jì)、住宅小區(qū)、社區(qū)建設(shè)到房地產(chǎn)公司品牌、精致的做工品質(zhì)、業(yè)主服務(wù)等各個(gè)方面都具有卓越水平的樓盤(pán)，怎能不讓人興奮不已？

據(jù)悉，萬(wàn)科紫辰光年計(jì)劃本月推出2號(hào)樓新房源，共有36套住宅，建筑面積約143平方米。此外，該項(xiàng)目目前在售6號(hào)樓，建筑面積約115平方米，銷(xiāo)售價(jià)格約30132元/平方米。還有可選的升級(jí)和裝飾套餐。

鮮外強(qiáng)大學(xué)區(qū)+萬(wàn)科高定社區(qū)，強(qiáng)生活不再需要解釋……

萬(wàn)科·紫辰光年位置圖，僅供參考

法律聲明： 項(xiàng)目推介名稱(chēng)：萬(wàn)科·紫辰光年 批準(zhǔn)地名：紫辰光年花園。該信息是要約邀請(qǐng)，并不構(gòu)成要約或承諾；相關(guān)公示內(nèi)容不排除因相關(guān)政府規(guī)劃、法規(guī)、賣(mài)方的階段性規(guī)劃及其無(wú)法控制的原因而發(fā)生變化；買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)由雙方簽訂的《商品房協(xié)議》確定。以銷(xiāo)售合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書(shū)面文件為準(zhǔn)；開(kāi)發(fā)公司為：南京匯通房地產(chǎn)有限公司，商品房預(yù)售許可證編號(hào)為：2022200018；本材料發(fā)布的內(nèi)容為2022年6月17日之前的信息，請(qǐng)關(guān)注最新信息。項(xiàng)目宣傳資料中介紹項(xiàng)目周邊幼兒園、學(xué)校等教育配套資源，旨在提供相關(guān)信息，并不代表公司對(duì)就學(xué)安排的承諾。教育資源名稱(chēng)、學(xué)校性質(zhì)、辦學(xué)規(guī)模、學(xué)位設(shè)置、開(kāi)學(xué)時(shí)間、招生條件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和招生地區(qū)等可以調(diào)整，以政府教育主管部門(mén)和辦學(xué)機(jī)構(gòu)頒布的政策規(guī)定為準(zhǔn)。信息來(lái)源：