更新時間：2025-01-05 20:13:32作者：佚名
NO.1｜一
中海南山銀位于市區梁橋地段，規劃建設8棟30-31層住宅樓和1棟二層配套服務樓。建筑面積約107-140㎡。毛坯限價26260元/㎡，預覽價超3萬。 /㎡，售樓處預計10月開業，樓盤預計第四季度推出（具體以開發商公告為準）。
從房山印章到中山印章，中海目前在南京市場的項目以“印章”系列為主。中海南山印章是中國海運打造的又一高端“印章”系列產品。
作為中國遠洋的又一“銀”系列產品，中海南山銀將極有可能繼承“銀”系列產品線極致窗墻比、無界透明長條等項目特色。陽臺、270°全景凸窗、賽維LDK集成戶型。
該項目原名為城南梁橋G37地塊。 2021年5月22日，城南G37地塊經過6輪招標+1輪抽簽，最終被中海集團以22.2億拿下。樓面地價19107元/㎡，毛坯價格有限。 26260元/㎡，加上升級后的精裝套餐，未來入門價將在3萬元/㎡左右。
作為南京520塊土地集中供應后首個規劃方案公布的項目，也是南京520塊土地集中供應后第一個正式名稱公布的項目，中海南山銀進展非常迅速！
就在今天，樂聚君來到項目工地，發現項目施工現場周圍已經豎起了圍欄，上面印著開發商的名字——“中海地產”，現場正在施工。
中海南山印位于南京主城區，緊鄰雨花商圈，東至致遠路，南至富園路，西至習近平，北至翠嶺路。
中海南山印周邊配套設施比較成熟，居住氛圍良好：
交通方面，項目附近地鐵S3線已開通，可方便換乘地鐵1號線、2號線、3號線、S1號線等地鐵線路。此外，該項目距離規劃的地鐵線路較近。距16號線大頂坊站約500米。宇和已建成機場二通道南段、龍翔大道等16條道路海城南臺高中，東可通南京南，西可通河南河南。
教育方面，項目東側為馬家店規劃學校。目前，小學部分軟件谷第二小學已竣工并招生。中學部分軟件谷中學將于今年9月正式開學。周邊還有南京樹家幼兒園、雨花臺實驗幼兒園萊蒙陽光分校等學校。此外網校頭條，中華中學雨花校區正在建設中，預計今年內交付使用。高中部計劃開設60個班級和18個國際班。
商業方面，項目西側有3塊商業辦公綜合用地待售，未來還將建設商業和公共生活設施；同時，龍翔商務區未來還將規劃打造200米區域商業地標；此外，該項目緊鄰農貿市場、蘇果超市，周邊亦有裕華客廳、楚橋城、世茂52+等高端商業綜合體環繞。
醫療方面，項目周邊有梅山醫院、河西兒童醫院等分院；此外，大樓所在區域還設有江蘇省婦幼保健院（三級甲等醫院）總部。醫院規劃設計方案已出爐，用地手續正在辦理中。 ，計劃9月份開工建設。
NO.2｜二
目前，中海南山印周邊云王府還有最后一批房源待推售。
云王府
云王府位于中海南山陰東側。目前最終的建筑只有1號樓和2號樓，建筑面積分別為95和110平方米，共有192個單位。精裝修交付，無升級裝修套餐，無底線。前期均價28000/㎡，計劃交房時間為2023年12月31日，首付或將由50%提高至80%（具體以最終報名通知為準）。
項目前期可售房屋為A3、6號樓海城南臺高中，戶型建筑面積約95、110、132㎡，共計260套。銷售均價28371-28596元/㎡，首付50%。
本次促銷的房屋計劃如下：
房屋建筑面積95平方米，設計有3間臥室、2間客廳和1間浴室。三灣坐北朝南。房屋呈方形，布局舒適，客廳餐廳一體化設計。所有三間臥室均設有凸窗，以擴大使用面積。主臥套房設計有獨立衛生間，更適合有需要的人。
公寓建筑面積110平方米，設計為3間臥室、2間客廳、2間浴室。公寓通透，呈方形布局。三開間朝南，兩間臥室采光良好。餐廳和客廳是一體的、相互共享的空間。主臥室設有獨立衛生間。陽臺設計成與客房相連，有一個比較大的開間。