更新時間：2023-01-20 16:04:59作者：佚名
深圳市不動產(chǎn)登記中心關(guān)于印發(fā)《居住權(quán)登記操作指引（試行）》和《關(guān)于抵押權(quán)登記和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等登記事項的補(bǔ)充規(guī)范（試行）》的通知【來源：深圳市不動產(chǎn)登記中心】【發(fā)布時間：2021-09-09】字號選擇：
深不動產(chǎn)登標(biāo)〔2021〕3號
各部（所）：
《居住權(quán)登記操作指引（試行）》（附件1）和《關(guān)于抵押權(quán)登記和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等登記事項的補(bǔ)充規(guī)范（試行）》（附件2，下稱《補(bǔ)充規(guī)范》）已經(jīng)中心標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會2021年第2次會議審議表決通過，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行，并將有關(guān)事宜一并通知如下：
一、關(guān)于居住權(quán)登記
（一）當(dāng)事人申請居住權(quán)登記的，各登記所要依法受理，并依據(jù)《居住權(quán)登記操作規(guī)范（試行）》的要求進(jìn)行辦理。
（二）居住權(quán)登記按“二審制”辦理。
（三）居住權(quán)登記按“受理地”模式實施全城通辦。
（四）居住權(quán)登記的承諾辦理時限為3個工作日。
二、關(guān)于抵押權(quán)登記和不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等登記事項
在辦理抵押權(quán)登記、不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、不動產(chǎn)變更登記、不動產(chǎn)注銷登記等業(yè)務(wù)時，各環(huán)節(jié)要按照《補(bǔ)充規(guī)范》的要求補(bǔ)充審查相關(guān)內(nèi)容，與《標(biāo)準(zhǔn)化操作手冊》及中心已經(jīng)下發(fā)的文件不一致的，以《補(bǔ)充規(guī)范》為準(zhǔn)。
三、相關(guān)工作要求
（一）各登記所要按照本通知及《自然資源部關(guān)于做好不動產(chǎn)抵押權(quán)登記工作的通知》（自然資發(fā)〔2021〕54號，下稱《抵押權(quán)登記工作通知》）要求開展登記工作。
（二）信息管理部要對本通知及《抵押權(quán)登記工作通知》涉及事宜盡快提供技術(shù)支持，確保業(yè)務(wù)的正常開展。
（二）檔案管理部要會同信息管理部完善不動產(chǎn)登記信息查詢、檔案查詢，及時公示居住權(quán)登記等事項。
（三）政策法規(guī)部要在省自然資源廳明確居住權(quán)登記事項后，及時更新權(quán)責(zé)清單，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》對權(quán)責(zé)清單各事項所涉內(nèi)容進(jìn)行更新；要及時跟進(jìn)國家層面出臺的規(guī)定，收集研究實務(wù)中出現(xiàn)的問題，繼續(xù)完善調(diào)整本通知內(nèi)容。
（四）質(zhì)量督查部要組織做好專項檢查，發(fā)現(xiàn)問題的深圳居住登記，要及時整改。
（五）人事部要根據(jù)業(yè)務(wù)的需要深圳居住登記，組織做好培訓(xùn)工作。
（六）綜合部要組織做好宣傳、咨詢、信訪工作。
特此通知。
深圳市不動產(chǎn)登記中心
2021年4月12日