更新時(shí)間：2021-09-14 01:04:13作者：admin2
不靠譜，北京幼升小入學(xué)政策越來(lái)越嚴(yán)格，北京幼升小對(duì)16個(gè)區(qū)縣所有即將升入小學(xué)一年級(jí)的孩子進(jìn)行信息采集，戶籍地或者是居住地，信息采集時(shí)，二者選其一。
“多校劃片”，學(xué)區(qū)房會(huì)不會(huì)保值呢？
我們先看看北京市主要的學(xué)區(qū)，東，西，朝，海，各區(qū)多校劃片的政策：
東城區(qū)：教委自 2019 年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)單校劃片入學(xué)學(xué)位。入學(xué)登記的實(shí)際居住房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為 2018年 6 月 30 日后取得的家庭，通過(guò)電腦派位的方式在東城區(qū)內(nèi)多校劃片安排入學(xué)。初中入學(xué)繼續(xù)鞏固完善就近劃片入學(xué)辦法，通過(guò)一般初 中（優(yōu)先發(fā)展初中）登記入學(xué)、全區(qū)派位和學(xué)區(qū)服務(wù)片派位安排入學(xué)。
西城區(qū)：2020年起，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)登記入學(xué)學(xué)位。自2020年7月31日后在西城區(qū)購(gòu)房并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的家庭適齡子女申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，將不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。自2020年7月31日后戶籍從本市其他區(qū)遷入西城區(qū)的適齡兒童申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，將不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。朝陽(yáng)區(qū)：從2017年起，我區(qū)對(duì)適齡兒童少年入學(xué)登記的實(shí)際居住地址（憑適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護(hù)人的房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）實(shí)施記錄管理，實(shí)際居住地址（憑適齡兒童少年父母或其他法定監(jiān)護(hù)人房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)）用于登記入學(xué)之年起，原則上小學(xué)六年內(nèi)、初中三年內(nèi)只提供實(shí)際居住地址服務(wù)范圍內(nèi)的一個(gè)入學(xué)學(xué)位（符合國(guó)家生育政策的除外）。2020年我區(qū)初中入學(xué)使用“北京市義務(wù)教育初中入學(xué)服務(wù)系統(tǒng)”，對(duì)已完成小學(xué)教育的學(xué)生的入學(xué)途徑和方式全程記錄，就近分配學(xué)生的入學(xué)。海淀區(qū)：2020年，我區(qū)繼續(xù)對(duì)適齡兒童入學(xué)登記地址、就讀學(xué)校實(shí)施記錄，與2016年以來(lái)該地址入學(xué)信息進(jìn)行比對(duì)，原則上六年內(nèi)只提供一個(gè)入學(xué)學(xué)位。2019年1月1日后在海淀區(qū)新登記并取得房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的住房用于申請(qǐng)入學(xué)的，將不再對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，實(shí)施多校劃片。自2020年起，新建小學(xué)和中學(xué)新增設(shè)的小學(xué)部，原則上實(shí)施多校劃片。 從上面各區(qū)的政策可以看出，多校劃片，控制學(xué)位并不是現(xiàn)在開(kāi)始，還是從多年前有的區(qū)就已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施，他們政策的出臺(tái)，降低了當(dāng)?shù)氐膶W(xué)區(qū)房的價(jià)格了嗎？答案是否定的。
現(xiàn)在實(shí)施集團(tuán)化辦學(xué)與學(xué)區(qū)制改革比如海淀區(qū)的集團(tuán)化辦學(xué)與學(xué)區(qū)制改革，2019年新成立了兩大教育集團(tuán)，北京一零一中教育集團(tuán)和海淀區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校教育集團(tuán)，涵蓋了多所學(xué)校，再加上人系、北系、首師附系等，整個(gè)學(xué)校都進(jìn)行了規(guī)劃，形成一體化、集團(tuán)化辦公，共享教育、共享資源，使得不同學(xué)校差異逐漸縮小，達(dá)到最后的均衡。這樣會(huì)導(dǎo)致區(qū)域變成學(xué)區(qū)，房子都變成了學(xué)區(qū)房，將原來(lái)的房?jī)r(jià)洼地填平。
我之前曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，房子是有住的屬性北京發(fā)展空間大，就業(yè)機(jī)會(huì)多，大城市有好的教育，好的醫(yī)療，好的發(fā)展空間，只要你想生活在這，就需要居住或者租房子，或者買(mǎi)房。現(xiàn)在全國(guó)的城鎮(zhèn)化還沒(méi)有達(dá)到一個(gè)很高的水平，每年還會(huì)有大量的人才涌入北京，使北京的房子，成為稀缺資源。
就現(xiàn)在而言，房子是最保值的東西現(xiàn)在物價(jià)在飛速上漲，能夠保值的，或許只有房子，沒(méi)有其他更合適的投資渠道。正因?yàn)榉孔釉绞窍∪保孔由砩细綄俚臇|西太多，價(jià)格會(huì)比較穩(wěn)定。
所以說(shuō)，”多校劃片”絕對(duì)不會(huì)影響房子保值的，或許從某種角度上 說(shuō)，會(huì)使不同區(qū)域的房?jī)r(jià)更加趨于均衡。