準備材料
(1)房東的身" />
更新時間:2021-09-04 00:32:25作者:admin2
可以。按照北京市近兩年政策要求,租房完稅證明可以在每年新政策出臺之后一次性繳納并開具,也就是說不用每個月都要繳納,可以一次性完成這個證件的籌備。
準備材料
(1)房東的身份證原件、復印件,且請房主在復印件右下角親筆簽名;
(2)若房主未能親自辦理,則另需提供經辦人身份證的原件、復印件及房主為經辦人所寫的委托授權書;
(3)房屋租賃合同的原件、復印件;
(4)房產證或房屋購買合同復印件;
(5)所有復印件均須雙份。
擴展資料
到地稅局開證明
一般情況下,租房稅收繳納證明可以讓房東或者自己到當地的地稅局(部分城區可以街道辦可辦理)繳納并開具。所以,家長們一定要和房東做好溝通工作,以免不能及時開具證明,影響孩子入學。另外,如果家長不是從房東手里而是從中介手中租到的房子,可以直接向中介索取租房完稅證明。
繳稅金額
目前北京市租房繳稅率個人出租住房租金31500以下房產稅4.5%,個人所得稅0.5%,共5%;租金31500以上房產稅為3.07%,個人所得稅0.5%,增值稅為1.43%,共5%;
個人出租非住房租金31500以下繳稅率為:房產稅6%,個人所得稅1%,共7%;租金31500以上為房產稅6.24%,個人所得稅1%,增值稅4.76%,共12%。
參考資料來源:中國教育網-北京2018幼升小租房完稅證明最低金額交多少?