更新時間：2021-08-13 00:14:27作者：admin2
4月20日央行公布的市場利率下調消息，讓房地產行業受到驚雷般鼓舞，很多自媒體聲音一致看好樓市續火行情，大多認為利率下調對樓市是重大利好！
在喧鬧背后，我們不妨冷靜思考如下問題：
1.前幾天剛剛結束的政治局會議，已經明確重申房住不炒政策！房地產在未來必須穩定健康發展，房價不允許出現快速上漲趨勢！
2.此次利率下調，不是針對松綁樓市的政策，是解決中小企業融資難問題，利率下調會帶動房貸利率也會下調，但不會打破整體樓市的平穩要求！
3.部分媒體及個別利益機構對該政策過度解讀或誤導解讀，有悖于樓市穩健發展基調，容易造成樓市亂象再現！
綜上簡述，央行下調市場利率，在疫情后期目的是為減輕企業融資成本及難度，而非針對樓市的專項刺激，對于樓市將是贏家的觀點是片面和不準確的！
美國疫情肯定影響中國，出口消費下降。全球經濟都會受到影響，只不過傷害程度多少。望疫情早點過去，讓世界人民過上正常的生活！
疫情仍在蔓延，為全世界經濟恢復蒙上一層陰影，A股突然就走出了牛市行情，大A股民激動之余又難免忐忑。
數據方向且談一些自己的想法：
疫情最艱難的時候正在過去
最艱難的時候，莫過于對疫情最無知的時候，那時的新冠是一個新鮮事物，它有哪些特點，應該如何防范，大家都束手無策，這種無知加大了恐懼。隨著對這種病毒的逐漸了解，戴口罩成為共識，社交疏遠成為常態，各種藥物的有效性開始得到驗證，疫苗的逐漸接近成功，最艱難的時候正在過去。
實際上，中國、歐洲的疫情基本已得到控制，開始了自我的修復。美國的確診人數還在增長，會不會是在去“庫存”，這個不得而知，反正美股在漲納指還創了新高，美國的情況難道資本市場完全不知道？真正讓人擔心的是印度和巴西，醫療基礎薄弱，確診大幅增長，看起來象失控的樣子。
全球放水
全球的央行為了刺激經濟的大放水，成為了資本市場向上的推手。
世界范圍看，中國首先控制住疫情，并開展復工復產、復商復市，成為熱錢最好的避風港。僅國內看，疫情下很多中小企業會破產，在經濟反彈時利潤會更加向頭部企業集中，頭部企業很多都是上市企業，更多的錢流向更少的資產，也是股市上漲的主要原因。
另外，本輪A股上漲也不是百花齊放。在疫情最堅難的時刻，漲得最好的都是醫藥、醫療、以及食品飲料這些確定性比較大的行業，半年考核期過了以后，漲的也是銀行、非銀金融、地產這樣的低估品種，很多股票并沒有隨指數上漲而大漲。
A股的流動性
四天成交額5.5萬億，A股的流動性真是太強！。
北上資金7月以來凈流買入538億，融資余額已經突破1.2萬億，近期多只新發基金被秒殺成為爆款。另外，部分入市資金來源存在爭議：比如銀行消費貸及經營貸利率普遍較低，有投資者通過上述貸款籌措大筆資金入市；也有一些個人投資者通過打“擦邊球”以場外個股期權的方式入市；還有一些則可能以“兩融繞標”的方式進入到市場。
用數據說話，探索投資方向。數據方向每天都會發布《市場資金流向》信息，歡迎同道中人關注、交流！