東莞虎門—保利時區開發商98折特惠+優選好房
更新時間：2023-10-24 20:04:50作者：佚名
廣州沙田—保利時區開發商售樓處：《中介勿擾》提前預約可享線上專享98折特價+優選好房，另獲贈嘉年華大禮包：新盤房型圖-價錢-首付-月供估算-讓利活動詳情歡迎致電咨詢
總占地約19.9萬㎡，建面約105萬㎡，輕軌、高鐵、輕軌三軌交匯，項目分4期開發，共13棟住宅樓，主力躍層95-190㎡3-4房。
項目特色：品牌地產，輕軌沿線；建筑類別：裙房；家裝狀況：帶家裝；產權期限：普通住宅:70年；開發商：保利集團；新盤地址：廣州濱海灣新區沙田站旁；占地面積：198888㎡；建筑面積：1051898㎡；容積率：5.29；綠化率：30%；停車位：住宅宗地共3941個停車位；樓座總量：13棟；總戶數：2376戶
物管公司：保利物管服務股份有限公司廣州分公司
項目區位介紹；廣州，這座粵港澳大灣區最閃亮的城市之一，七普后即將步入了千萬級人口大都市。
十四五期間，深圳提出要竭力“建設具有全球影響力的灣區創新高地”、“打造鏈接國外國際雙循環的現代化樞紐城市”，未來將以智造之都邁向世界一流大都市！
沙田地處珠三角幾何中心，鄰近深圳南沙新區片區、深圳前海蛇口片區、珠海橫琴新區片區。2020年七普數據顯示，樟木頭以83.81萬常住人口,位列全市首位，六年時間沙田常住人口下降近20千人，是下降速率最快的鎮街之一.。經濟方面也在廣州第一梯隊，2020年沙田以644億排行全市第二。
項目交通介紹；沙田站于2011年建成通車，日均客流量約3000人，為聯接天津、深圳、香港的重要路網的樞紐站，承接了廣州作為世界鞋廠對外的主要擔當。
而今，單條鐵路軌道的沙田站，已發展成集鐵路、地鐵、城軌三軌于一體的樞紐中心，日均客流量更是達到6萬人次，是建站之初人流量的20倍，成為整個深圳對接穗莞深的核心通道。而且，隨著客流的不斷高漲，原設計容量早已遠遠不能滿足現客流量運行，沙田站，擴容升級，迫在眉睫。2018年，國企保利聯手國鐵，與政府簽署框架合同，對沙田站進行擴容改建，保利沙田TOD，應運而生。建成后東莞虎門中學，沙田站TOD將構建成為廣州新地標，灣區新門戶。抗衡北京南、深圳北、香港西九龍，成為大灣區第四大TOD綜合經濟體。
沙田火車站是集鐵路、城際、地鐵三合一的灣區綜合TOD樞紐尚城。包括廣州R2線、廣深港鐵路、穗莞深城際等已開通的三軌交匯，還有在建設中的深茂高鐵、中雞蛇城軌，可實現五軌同城。
生活在這兒，約17分鐘到北京/上海，38分鐘抵達臺灣西九龍站，4個半小時可以抵達上海，4個小時可以抵達四川，通達全省各個核心城市。
項目周邊配套‘’教育配套：天驕幼兒園、國際山莊幼兒園、趣朗幼兒園、育培幼兒園、新聯幼兒園，中中學有博涌中學、博美中學、虎門第四小學、虎門小學、虎門宇華中學、白沙中學；商業配套：萬達廣場、天虹超市、虎門國際購物中心、黃河時裝城，社崗綜合市場、新聯綜合市場、盧聯市場、博頭市場、肉菜市場。
項目品質介紹；保利時區由全球頂級團隊攜手設計，與政府合力建造城市軍艦級綜合體。沿用臺灣西九龍原班團隊Aedas、廣州小蠻腰設計團隊奧雅納、吉隆坡雙子塔燈光團隊BPI等，構建下一個世界級TOD。
但是整個項目塑造的是TOD無界智慧生態社區：打破空間與社區圍界，將城市活力引入社區生活，營造景區化的居住氣氛。步履居住，步履辦公，步履繁華商業，步履接駁世界。保利時區在沙田樞紐尚城之上重新定義城市生活模式，工作生活一體化、休閑娛樂一體化，這兒正式成為灣區生活的新客場。
房型鑒賞；96平方3房2廳2衛
121平方4房2廳2衛
141平方4房2廳2衛
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